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行業(yè)新聞
  杭州大廈會(huì)賺錢不是新聞,但這家一直盤踞在武林商圈的商場(chǎng)將走出去開“分號(hào)”,那絕對(duì)是個(gè)零售業(yè)的大消息!霸诜e極尋求武林商圈規(guī);卣雇,我們還將挖掘?qū)ν鈹U(kuò)張項(xiàng)目,尋找和培育新的增長點(diǎn)!弊蛱煜挛,杭州大廈供應(yīng)商高峰論壇上,杭州大廈有限公司董事長樓金炎曬出杭州大廈即將走出去的消息。

  記者隨后了解到,杭州大廈正在尋求走出武林商圈甚至走出杭州的項(xiàng)目,今年下半年,杭州大廈LSE超市將成為先頭部隊(duì),開出3家新店。同時(shí),杭州大廈也有計(jì)劃介入商業(yè)地產(chǎn),在合適的城市開出杭州大廈城市生活廣場(chǎng)。

  91個(gè)品牌年銷超千萬

  欲造杭版海港城

  在全國的百貨業(yè)界,杭州大廈的吸金能力眾所周知:去年?duì)I收53.29億元,是國內(nèi)首家銷售破50億元的零售百貨單店。

  在50多億的年銷售中,奢侈品勢(shì)頭很猛。銷售額占商場(chǎng)總銷售額的26%,僅LV和CHANEL兩個(gè)品牌的業(yè)績就能占到商場(chǎng)業(yè)績的十分之一左右。樓金炎表示,2010年杭州大廈前120位品牌的銷售占總銷售的61%,91個(gè)品牌銷售額超過1000萬元。

  眼下,年銷售150億元的香港海港城,成為杭州大廈的學(xué)習(xí)榜樣。為打造杭版的海港城,杭州大廈一向強(qiáng)勢(shì)的奢侈品,今年還有大動(dòng)作:現(xiàn)有的一些大牌將跨樓擴(kuò)面,如LV、GUCCI、愛馬仕、卡地亞等大牌的店鋪都將從現(xiàn)有的一樓擴(kuò)到二樓,同時(shí)杭州大廈還將繼續(xù)引進(jìn)一些小眾的奢侈品牌!5年后商場(chǎng)的業(yè)績將爭(zhēng)取達(dá)到100億元!睒墙鹧最A(yù)計(jì)。

  超市率先走出去

  年內(nèi)想開3家

  位居杭州最黃金的商圈之一,連續(xù)八年穩(wěn)坐全國頭把交椅,但杭州大廈對(duì)此并不滿足!昂贾莸纳虡I(yè)格局是個(gè)三角形,武林商圈、湖濱商圈及錢江新城商圈是城市的三個(gè)主要商圈,杭州大廈除了在武林商圈做好之外,也可以涉足其他商圈。”杭州大廈有限公司總經(jīng)理童民強(qiáng)說,杭州大廈要走出去,超市就是最好的載體。據(jù)透露,今年7、8月份,杭州大廈城市生活超市將率先走出去開店,年內(nèi)3家,首家店希望開在杭州,可能在拱墅區(qū)。

  肥沃的消費(fèi)能力,使杭州吸引越來越多的零售大鱷的垂青,萬象城開張已近1年,來福士廣場(chǎng)也在造樓,還有不少巨頭也都在尋覓合適的地點(diǎn),據(jù)說還包括海港城。這些都讓高速增長的杭州大廈居安思危!案(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來越激烈!睒墙鹧渍f,但杭州大廈的動(dòng)作并不止這一些,也不止于招商賣貨。

  有意涉足商業(yè)地產(chǎn)

  綠城、萬科、娃哈哈拋出橄欖枝

  百貨商場(chǎng),消費(fèi)者、品牌商就像是天使的兩只翅膀,天使要飛得,這兩只翅膀必須給力!耙坏浇B興,就有人問我,如果杭州大廈開到紹興,會(huì)不會(huì)把那些大牌們一起帶過來?”童民強(qiáng)說,最近他跑了不少縣市,對(duì)杭州大廈所擁有模式及品牌資源流露出濃厚的興趣!艾F(xiàn)在的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是模式競(jìng)爭(zhēng),其中包含了品牌、服務(wù)等要素。如果有一批優(yōu)秀的伙伴和杭州大廈一起走出去,一起開拓市場(chǎng),未來都能得到很好的發(fā)展。”童民強(qiáng)表示。

  “我們正在籌劃一種新的商業(yè)模式,杭州大廈要走出去,會(huì)以城市生活廣場(chǎng)的模式開出來,它集中了品牌店、專賣店甚至洗衣店等!蓖駨(qiáng)設(shè)想。而在這種模式中,杭州大廈也不只是百貨商場(chǎng),而是動(dòng)作商業(yè)地產(chǎn),甚至上升到資本層面。據(jù)介紹,不少房地產(chǎn)商正在和杭州大廈積極洽談,不泛綠城、萬科、娃哈哈等名企。

  對(duì)于這種抱團(tuán)出擊的方式,品牌們也是十分認(rèn)同!肮⿷(yīng)商和零售商是一種攜手前行的伙伴關(guān)系。從進(jìn)駐杭州大廈開始,CHANEL精品部、化妝品部的業(yè)績都很好,CHANEL肯定會(huì)跟著杭州大廈共同進(jìn)步!弊蛱,特地為了供應(yīng)商會(huì)議飛到杭州的CHANEL中國區(qū)董事總經(jīng)理Claus Oldager的回答,給力吧!
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