下班后到家門口吃大餐、看電影,順便逛逛商店和超市,如今您是不是已習(xí)慣了這樣的生活?據(jù)統(tǒng)計(jì),本市現(xiàn)有在租在售及待售商業(yè)項(xiàng)目70余個(gè),其中社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目占現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目近40%,逐漸成為開(kāi)發(fā)重點(diǎn),業(yè)態(tài)也開(kāi)始細(xì)分。
根據(jù)中原商業(yè)地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì),本市現(xiàn)有在租在售及待售商業(yè)項(xiàng)目70余個(gè),物業(yè)類型主要為寫字樓商鋪、社區(qū)商業(yè)、綜合體及商業(yè)街。其中,社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目占現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目近40%,集中分布在南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、津南區(qū)及武清區(qū),天津社區(qū)商業(yè)正由城市核心區(qū)域向外圍擴(kuò)展。
中原地產(chǎn)分析人員表示,目前城市外圍區(qū)域出現(xiàn)越來(lái)越多的大型高檔居住區(qū),傳統(tǒng)零散型社區(qū)配套已不能滿足居民日益龐大的消費(fèi)需求。社區(qū)商業(yè)在滿足生活便利的同時(shí),還應(yīng)為居民提供更多服務(wù)、娛樂(lè)方面的功能。數(shù)據(jù)顯示,截至2011年11月底,天津商鋪市場(chǎng)存量達(dá)284.54萬(wàn)平方米;成交均價(jià)為15569元/平方米,較2010年同比上漲25.21%,市內(nèi)六區(qū)成交均價(jià)為20297元/平方米。
作者:佚名 來(lái)源:新華網(wǎng)